2026.02.25 00:24
모델하우스는 특정 시간 혼잡방지 및 고객님들의 안전한 관람을 위해 방문 예약제로 운영되고 있습니다. 1800-5616김해 제일풍경채 2차 모집공고 청약 및 모델하우스 공급고분양가와 미분양, 공급 정체 등이 급증하고 깡동전세 등의 여러 피해가 발생하면서 김해 제일풍경채 2차로 유입되는 배후가구도 증가할거라 예상합니다. 전세난과 공급 부족 속에서 민간임대로 소비층의 이목이 쏠리는 중이며 안정적인 거주 실현이 된다는 게 이점입니다. 이 현장은 모든 세대가 남향 중심으로 위치하여 일조 흡수에서 유리하고 84㎡로 설계된 타입을 구성해 실수요 흡수가 지속되는데요. 총 440세대 규모로 주거지가 지어지며 9개 동으로 동을 구성합니다. 이 현장은 경관녹지와 전이 인접한 자연 친화적인 아파트이며 주동 거리를 넓게 이격시켜 일조량 흡수도 유리한데요. 아파트 조경을 다양하게 조성해 쾌적성을 높이고 출입구를 두 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 군데로 설치해 접근하기가 편리하고 건강마당과 놀이터 등을 편하게 이용하기 좋습니다.그리고 펫놀이터와 아이들 놀이터를 분리해 활용하도록 설계했으며 수경시설 및 석가산도 조성해 쾌적한 공간을 이용할 수 있는데요. 공원형 공동주택으로 연출해 세대에서 조경 조망이 편리하며 보행자 출입구를 따라 산책하기도 좋습니다.김해 제일풍경채 2차는 권역 처음 입주민만을 위한 특화 교육을 무상 제공할 계획이라 입주민 사교육 비용 절감과 보육 만족도가 높아지게 되는데요. 입주민 자녀 중 초·중학생 대상으로 영어와 수학을 무상 제공하는 종로엠스쿨이 입점하며 돌봄케어도 2년 간은 무상입니다.또한 입주자 편의 향상을 위해 전용 버스를 기본 제공할 계획이라 거주자의 일상 편의도 대폭 오를 거라 전망합니다. 버스를 통해 주변 일대로 이동하기 편하며 내부 시설에서 자녀 교육도 안심하고 맡길 수 있다는 점이 이점이죠.이 현장은 갱신할 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 경우 임대료 상승 범위도 5% 이내로 제한하여 큰 부담이 없으며 우리 집처럼 거주가 가능한 곳이지만 양도세와 종부세 등의 세금 우려도 없어 진입 시 부담 감소도 실현이 되는데요. 향후 합리적인 금액으로 집을 취득을 할 수 있으며 10년 간은 안정적인 거주를 실현할 수 있어 배후 가구는 계속해서 유입될 수 있습니다. 이뿐만 아니라 임대기간동안 HUG 보장으로 안전하게 보증금을 관리할 수 있다는 게 특징이기도 합니다. 최근 전세 피해로 인해 걱정하는 수요가 증가 중인데 이곳은 보증사고가 발생하면 HUG에 보증금 반환 청구를 진행이 되어 안심이죠.일반분양은 청약통장이 필요하고 6억 원이 넘는 주택은 자금조달계획서도 반드시 제출해야 하는 불편이 존재합니다. 반면 이 장기일반민간임대는 일반 주택에 적용하는 요건을 갖추지 않아도 진입이 되며 주택 수 산정이나 자금조달계획서도 해당하지 않아 부담이 낮습니다.김해 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 제일풍경채 2차에서 약 15분 거리에 위치한 진영역을 통하면 부·울·경까지는 한 시간 상권으로 공유가 됩니다. 수도권도 두 시간대로 도달이 되어 생활권을 다양하게 누리게 되며 주변 권역 및 산업 등의 공사와 연계된 역세권 활성화를 통해 권역 발전도 도모하죠. 단지 주변 일대에 하나로마트와 산단 등이 분포하였으며 롯데백화점과 여러 관공서도 공유하기 좋은데요. 모든 인프라 공유가 되는 입지 내 현장이 위치하여 일상 여건도 양호합니다. 그리고 단지 10km 이내에는 지역 핵심 산단과 농공단지가 위치했으며 통근자 현황을 보면 이 지역이 59.8% 비율을 차지합니다. 직주근접 배후 수요만 약 14,000명 이상이라 해당 단지로 진입하는 소비층도 확대될 거라 전망하죠.도심과 자연을 함께 누릴 수 있는 입지이며 친화적인 주거 생활 실현이 기대되는 중인데요. 자연 안에 머물 수 있는 도시이며 주거지 바로 옆으로 근린공원이 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 위치해 입주 후 편하게 녹지 공유가 가능합니다.또한 준주거 용지 계획으로 단지 바로 앞에서 여러 편의시설을 이용할 수 있게 됩니다. 7층 이하의 시설을 구축하고 문화 및 집회, 판매, 업무 등 다양한 시설을 구성하여 정주 환경 개선 가능성도 높아지는 중입니다.테크노밸리 도시개발은 친화적인 자연환경부터 뛰어난 직주근접까지 돋보이는 권역이며 복합 스포츠 레저시설과 연계해 미니 신도시를 개발하는데요. 13,024인 수용을 계획했으며 6,300세대 규모로 개발되면서 김해 제일풍경채 2차 가치도 상승할 거라 전망합니다. 이곳은 중부 생활권을 시작으로 부도심인 남부권인 장유1~3동으로 이동하는 중인데요. 마지막으로 서부 생활권 개발이 시작되면서 지역 중심의 부도심은 물론 공업 및 여가, 관광 기능도 공유 가능합니다.경남-수도권을 두시간대로 잇는 교통망이 확충되고 복선전철이 2027년 준공한 후에는 지역 김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채'>김해제일풍경채 가치도 동반 상승하게 되는데요. 현재 단지 주위에서 대형 개발이 추진되는 중이라 배후 세대는 더 증가할 것이라 예상합니다. 그리고 단독주택용지는 거주만 되는 전용 주거 구획과 근린 생활까지 가능한 일반 구역으로 구분이 되는데요. 전용 주거는 2층 이하, 일반 주거는 4층 이하 높이로 설계가 됩니다.또한 노후도가 높은 권역일수록 신축 가치는 지속 상승하며 희소성도 높아지는데요. 지역 노후 아파트는 약 16만 4천여 가구이며 10년 지난 물량의 경우 61.9% 비율로 구성되어 해당 아파트의 희소가치는 더 상승하게 됩니다. 이 현장은 건실한 재무구조의 건설사가 시공에 참여하여 경쟁력이 높으며 작년 기준 시공능력평가에서는 17위를 차지하며 기술력을 증명했는데요. 김해 제일풍경채 2차 주변은 계속 발전하는 중이라 정주 환경이 양호하고 추후 아파트 시세도 높아질 거라 예상합니다. #김해제일풍경채2차
